As famílias que adquiriram seus imóveis próprios para viver no Residencial Jácomo Violin, na região norte de Londrina, começam a chegar ao novo condomínio de apartamentos construído pela Prefeitura. Nesta segunda-feira (22), a Companhia de Habitação de Londrina (Cohab-LD) realizou a entrega simbólica dos 48 apartamentos que integram este empreendimento urbano, implantado no Conjunto Habitacional Jácomo Violin.
Localizado na Rua Arara Azul, bem próximo à Avenida Saul Elkind, o Residencial Jácomo Violin foi construído em um terreno da Cohab-LD. A edificação foi feita com um sistema estrutural inovador, chamado Wood Frame, modo de ‘construção limpa’ que utiliza materiais sustentáveis, garantindo qualidade, pouco desperdício e mais agilidade à execução do projeto.
Ao todo, são três blocos com 16 apartamentos de 49 m², aproximadamente. Os apartamentos têm área dividida em dois quartos, banheiro, sala, cozinha e lavanderia integradas. Na área de uso comum dos prédios há estacionamento, espaços de convivência, playground para as crianças e outras (mais detalhes sobre o Residencial abaixo).
O investimento total foi de R$ 5,5 milhões, com recursos do governo federal, contemplando famílias que possuem cadastros na Cohab-Ld, atendidas pelo financiamento através da Caixa Econômica Federal, por meio do Programa Casa Verde e Amarela.
A trabalhadora doméstica Claudineia Ferreira Machado é uma das moradoras que esteve em seu novo apartamento, conhecendo de perto o condomínio. Ela e sua filha de 12 anos querem mudar o mais rápido possível para a casa própria. “Sempre foi um sonho ter o meu lugar e, agora, estou conseguindo realizá-lo. Já havia tentado de outras formas, mas não chegou a dar certo. Essa foi uma oportunidade muito boa e dentro do meu orçamento. Achei tudo maravilhoso. Ficou um ambiente perfeito e lindo! Não vejo a hora de vir logo. Se pudesse, amanhã já estaria aqui”, comemorou ela, que frisou ser viável financiar o imóvel, pelo qual está pagando mensalidade de cerca de R$ 470,00. “O aluguel está mais caro que isso, entre R$ 600 e R$ 700, então vale muito a pena”, completou.
O presidente da Cohab-LD, Luiz Cândido de Oliveira, ressaltou que essa é a primeira vez que a Prefeitura de Londrina realiza uma construção habitacional viabilizada com este padrão construtivo. “É uma enorme alegria participar deste momento. Trata-se de um empreendimento inédito nesse segmento, e as famílias estão muito felizes e ansiosas para poder vir morar de vez aqui, iniciando uma nova etapa de vida com a casa própria. São apartamentos de excelente qualidade em um projeto que ficou lindo, todos com piso laminado e revestimento cerâmico que proporciona conforto e segurança no ambiente. Com paredes em gesso acartonado e placas cimentícias, também é agradável em termos de acústica e temperatura, atendendo as normas de desempenho”, destacou.
O residencial atende famílias com renda mensal na faixa de R$ 2,6 mil até R$ 4 mil. “No entanto, temos contratos de famílias na casa dos R$ 1,6 mil de renda e que estão adquirindo seus imóveis também, com parcelas mensais de R$ 400 a R$ 500, mais vantajosas que a média dos alugueis atuais”, contou Oliveira.
O jovem casal Daniel Gonçalves Freitas, porteiro, e Sabrina Silva de Lima Freitas, empresária, de 24 e 22 anos, respectivamente, ficou extasiado ao entrar no apartamento pronto. O novo lar será dividido com a filha de apenas dois anos, Antonella. “A felicidade é indescritível. Um momento único que estamos vivendo. Sair do aluguel e ter a oportunidade de comprar um apartamento, tendo a garantia de que é seu, é uma chance que deve ser agarrada com força. O projeto aqui é ótimo e estamos muito contentes, prontos para viver essa nova fase. Nós já somos moradores aqui da região norte e isso ajudará ainda mais”, celebrou Daniel.
Para o vice-prefeito de Londrina, João Mendonça, que conheceu o casal e fez a entrega das chaves, poder presenciar a reação das famílias chegando aos apartamentos é um momento especial. “Ver a alegria deles todos não tem preço, e o principal é saber que estão podendo adquirir suas moradias com valores mais acessíveis, saindo do aluguel. Para muitos, essa é realmente uma chance única, levando em conta a qualidade da estrutura desse empreendimento. A inciativa faz parte de um programa habitacional que a gestão do prefeito Marcelo Belinati vem mantendo e abrindo espaço, para que tantas famílias, em diferentes áreas, consigam realizar seu sonho, e esse processo vai continuar a trazer mais qualidade de vida à população”, comentou.
Outro morador que visitou o local foi Rafael Porto Sanchez, 44, profissional coletor de reciclados e resíduos em um hospital. Ele está se mudando com sua esposa, os dois filhos, mais o cunhado. “Sou de São Paulo, mas vivo em Londrina há muitos anos. Estava residindo na área do Jardim Piza, na zona sul. Agora venho para a região norte com a família pelo melhor motivo. É meu primeiro imóvel e estamos satisfeitos com o apartamento . O prédio como um todo, será muito agradável para morar”, disse.
Mais sobre o projeto
As unidades habitacionais do Residencial Jácomo Violin contam com instalações hidrossanitárias, elétricas e esquadrias embutidas; chapeamento de gesso, placas cimentícias — semelhantes ao drywall, mas em vez de gesso, são produzidas com cimento; e de treliças para estrutura do telhado, que já vem com soluções implementadas em fábrica por meio de uma linha de produção em série.
Por meio do Programa Casa Verde e Amarela, com financiamento através da Caixa Econômica Federal, a iniciativa permite uso de recursos financeiros do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e subsídios de até R$ 47,5 mil, dependendo da composição familiar. Os apartamentos foram comercializados, em média, ao custo de R$ 116 mil cada um.
Apartamentos na Zona Norte
A responsável pelas obras foi a Construtora e Incorporadora Village, que recebeu cerca de R$ 5,5 milhões por esse empreendimento (Residencial Jácomo Violin). Ela também foi contratada para executar 240 apartamentos no Residencial Portal das Grevilhas, que está em fase de conclusão; outros 240 apartamentos no Residencial Portal do Manacá (em fase de entrega); 240 apartamentos no Residencial Portal das Orquídeas (em fase inicial de obras); 128 apartamentos no Residencial Portal de Araucária (em contratação) e mais 40 apartamentos no Residencial Portal de Jasmim (em fase de contratação); totalizando 936 apartamentos; todos na zona norte da cidade.
O presidente da Cohab-LD, Luiz Cândido de Oliveira, informou que, deste amplo pacote de moradias, quase 500 apartamentos já estão em fase de acabamento. “Centenas de famílias serão beneficiadas e iniciaremos, nos próximos meses, as entregas destes empreendimentos”, disse.
Créditos: Tem Londrina
